Gebze, Pelitli Arsa

GENEL BAKIŞ

Gebze, Pelitli Mahallesi'nde yer alan bu arsa, toplam 28.870 m² büyüklüğe sahiptir. Alan, iki ayrı parselden oluşmaktadır:
•	16.508 m² lojistik imarlı arsa
•	12.362 m² özel kültürel tesis alanı imarlı arsa

Öne Çıkan Özellikler:
•	Arsa, Gebze Organize Sanayi Bölgesi (OSB) ve GEPOSB'ye yalnızca 1 km mesafededir.
•	E-80 ve D-100 otoyol bağlantılarına yakınlığı sayesinde, Türkiye’nin ana lojistik koridorlarına doğrudan erişim sağlar.
•	Lojistik imarlı parselin 0.8 emsal hakkı bulunmakta olup, yüksek getirili ve büyük ölçekli projelerin geliştirilmesine uygundur.
•	Türkiye'nin en önemli ve en çok talep gören organize sanayi bölgelerine sadece 5 dakikalık sürüş mesafesinde yer almakta ve bu sayede yüksek yatırım potansiyeli sunmaktadır.
•	Konumu itibarıyla, kara, deniz ve otoyol ulaşımına elverişli olup lojistik faaliyetler açısından avantajlıdır.
•	Arsa, uluslararası ölçekli lojistik firmalarının dağıtım merkezlerine yakın bir konumda bulunmaktadır.

İmar Bilgileri:

Kültürel Tesis Alanlı 12.362 m² için;
•	Emsal: 1.00
•	Kat sayısı: 3 kat
•	Çekme mesafesi: 10 metre

Lojistik İmarlı 16.508m² için;
•	Emsal: 0.80
•	Maksimum bina yüksekliği: 15,50 metre
•	Çekme mesafesi: 10 metre