Deprem Etüdü Nedir ve Neden Önemlidir?

İstanbul ve çevresindeki son depremler, ticari gayrimenkullerin güvenliği için önceden aksiyon almanın önemini bir kez daha hatırlattı. Deprem etüdü, yapının ve zeminin durumu hakkında detaylı bilgi edinmemizi sağlayan, olası riskleri belirleyip can kayıplarını önlerken,işletmenizin ve yatırımınızın kesintiye uğramadan devam etmesine yardımcı olan bir süreç.

Ticari binalarda yaşanabilecek aksaklıklar, sadece fiziksel hasar değil, iş sürekliliğinde de aksamaya yol açabilir. Bu nedenle sağlam bir deprem etüdü, hem mülk değerini korur hem de sigorta maliyetlerinizi optimize etmenize destek olur.

Etüt Sürecinin Adım Adım İşleyişi:

1- Ön Değerlendirme: Binaya ilişkin mimari ve statik projeler, zemin etüt raporları ile önce bilgisayar ortamında bir ön analiz yapılır. Bu aşamada bölgedeki tarihsel deprem verileri ve yakın çevre yapı özellikleri dikkate alınarak hızlı bir yol haritası çıkarılır.

2- Saha İncelemesi ve Ölçümler: Sahaya gidilerek ilk gözlemler alınır: çatlak tespiti, ana taşıyıcı elemanların vasfının belirlenmesi, x-ray cihazı ile taşıyıcı elemanların donatı adet ve aralıklarının belirlenmesi, ölçümlü rölöve ve fotoğraflama çalışmaları gerçekleştirilir. Saha ölçümleri, yapının mevcut durumu hakkında görsel kanıt sağlar.

3- Beton Kalitesi ve Donatı Kontrolleri: Yapının taşıyıcı elemanlarından alınan karot numuneleri, laboratuvarda basınç dayanımı testine tabi tutulur. Ayrıca Schmidt Hammer gibi non-destrüktif cihazlarla beton yüzey dayanımı ölçülerek, karot sonuçlarıyla çapraz kontrol yapılır. Buna ek olarak, taşıyıcı elemanlarda sıyırma yapılarak mevcut donatı durumlarının kontrolü yapılır.

4- Zemin Etüdü ve Modelleme: Zemin sınıfı ve taşıma kapasitesi, sondaj veya sismik yöntemlerle incelenir. Elde edilen veriler, yapısal modelleme yazılımlarına aktarılır ve yönetmeliklere uygun performans analizleri yürütülür.

5- Raporlama ve İyileştirme Önerileri: Toplanan tüm veriler bir araya getirilerek, detaylı bir teknik rapor hazırlanır. Bu raporda; yapının deprem performans analizi, risk bölümlendirmesi ve güçlendirme önerileri yer alır. İsteğe bağlı olarak üniversitelerle iş birliği içinde ikinci bir onay süreci eklenebilir.

Deprem etüdü, yapınızın güvenliğini sağlamada kritik bir adım. Sağlam bir analiz süreci, hem yasal yükümlülükleri yerine getirmenize yardımcı olur hem de beklenmedik hasarları önleyerek uzun vadede maliyet tasarrufu sağlar.

İşinizi ve yatırımınızı uzun vadede korumanın en etkili yolu olan deprem etüdü hakkında bilgi ve teklif talepleriniz için bize ulaşın; deprem güvenliğinizi birlikte inşa edelim!